Le Diagnostic Plomb

Le diagnostic plomb est une étape importante dans la vente ou la location d’un bien immobilier. En effet, la présence de plomb dans les peintures peut être nocive pour la santé des occupants.
Le diagnostic plomb doit être réalisé par un professionnel agréé et doit être remis au vendeur ou au bailleur avant la signature du contrat. Il comporte une visite de l’ensemble des pièces de vie du bien ainsi qu’un mesurage des peintures a l’aide d’un appareil a fluorescence X.
En cas de non-respect de l’obligation de réaliser un diagnostic plomb, le vendeur ou le bailleur peut être sanctionné par des amendes et des pénalités financières. Il est donc important de ne pas négliger cette étape lors de la transaction immobilière.

CREP (Arrêté du 19 août 2011 relatif au constat de risque d’exposition au plomb ; NORME NF X 46-030 « Diagnostic plomb – Protocole de réalisation du constat de risque d’exposition au plomb »).
Validité : 1 an (vente), 6 ans (location) ou Illimité si négatif