L'audit énergétique

L’audit énergétique est un état des lieux complet des performances thermiques d’un logement ou d’un bâtiment et permet de déterminer les améliorations possibles en termes d’efficacité énergétique.
Pour vendre un bien ayant une note DPE de E, F ou G, tout propriétaire a l’obligation de faire un audit énergétique en complément du DPE sur une maison individuelle ou immeuble en monopropriété.
En s’appuyant sur un audit énergétique, l’objectif est de rendre les habitations moins énergivores grâce à des travaux de rénovation permettant un gain minimal de 2 sauts de classes au DPE.

Qu’est ce que l’audit énergétique ?

L’audit énergétique consiste à analyser les performances énergétiques d’un bâtiment ou d’un logement. Cet audit porte sur divers éléments à savoir :

• l’état général de l’isolation thermique
• la structure du bâtiment
• les équipements du bâtiment notamment les appareils de production d’eau chaude sanitaire, de chauffage, d’éclairage et de ventilation
• la consommation d’énergies.

Quand réaliser un audit énergetique ?

Pour vendre un appartement ou une maison, un audit énergétique réglementaire doit être réalisé en plus des diagnostics obligatoires:

• depuis le 1er janvier 2025 si le logement est classé E, F ou G